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Wohnung zu kaufen - Wörgl, Tirol , Objekt-Nr. 3756/87

€ 540.000,-
KücheKücheEssbereichSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2WohnzimmerWohnzimmerWohnzimmerAussenansicht-VorderseiteAussenansichtAussicht-TerrasseGrundrissGrundriss
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    • Bilder (13)
    • Karte

    Außergewöhnliche, 3-stöckige Terrassenwohnung inmitten von Wörgl zu kaufen!

    6300 - Wörgl

    Tirol

    47.48644412.081598
    Objektnummer: 3756/87
    Kaufpreis:  540.000,-
    Betriebskosten: € 275,00
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    134 m²
    Terrassenfläche:
    13 m²
    Balkonfläche:
    7 m²
    Kellerfläche:
    7 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    1997

    Beschreibung

    Außergewöhnliche, 3-stöckige Terrassenwohnung inmitten von Wörgl zu kaufen!

    Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie über eine kleine Diele in die offen gestaltete Küche mit Essplatz. Die Küche wurde erst vor kurzem neu eingerichtet und ist mit Teppanyaki-Grill, Dampfgarer, Backofen und Wärmeschublade ausgestattet.

    Von hier aus gelangt man über eine Treppe ins untere Stockwerk, auf dem sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon, das andere mit einem begehbaren Kleiderschrank, befinden. Zudem ist ein kleines WC vorhanden.

    Im oberen Bereich befindet sich das wunderschön geräumige Wohnzimmer mit einem extravaganten Kamin sowie Zugang zur Dachterrasse mit einem besonderen Weitblick über Wörgl.

    Das große Badezimmer verfügt über viele Schränke, eine Eckbadewanne und eine Dusche.
    Platz für Waschmaschine und Trockner findet sich auf der unteren Etage in einer kleinen Einbaunische unter der Stiege.

    Die großzügige Verglasung zur attraktiven Terrasse mit Blick über ganz Wörgl und der offen gestaltete Wohnbereich ermöglicht Wohnen im städtischen Kontext.
    Großzügig geschnittene Räume erlauben flexible Nutzung in allen Lebensphasen.

    Diesen Wohntraum komplettiert ein ca. 7 m2 großes Kellerabteil sowie 1 AAP mit Carport.

    In nur wenigen Gehminuten erreicht man das M4 Einkaufszentrum, in dem sich zahlreiche Geschäfte, Bars, Cafés, ein Bowlingcenter und ein Kino befinden, sowie das Stadtzentrum von Wörgl, eine dichte Ansiedlung von Lebensmittelhandel, Modegeschäften, Gesundheitsversorgung und auch Sporteinrichtungen.
    Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

    Allgemeines:

    Wörgl bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Kursana Privatklinik, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar!
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.98
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    C
    72 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    C
    fGEE 0.98

    Zusätzliche Infos

    • Kamin

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    Bahnhofstraße 11
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