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Wohnung zu mieten - Brixlegg, Tirol , Objekt-Nr. 3756/58

€ 1.498,00
WohnbereichEingangsbereichWohnkücheKücheKücheKüche/TerrasseSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2BadezimmerBadezimmerPlan
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    • Bilder (11)

    Exklusive Penthouse Wohnung in zentraler Lage zu mieten

    6230 - Brixlegg

    Tirol

    Objektnummer: 3756/58
    Miete (brutto):  1.298,00
    Betriebskosten: € 200,00
    Gesamtmiete (brutto):  1.498,00
    Kaution: € 2.596,00
    Maklerhonorar: 1 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3.5
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung mit Gas
    Wohnfläche:
    111 m²
    Terrassenfläche:
    10 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    EXKLUSIVE PENTHOUSE-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE ZU MIETEN!!

    Zur Vermietung steht eine großzügige Wohnung mit exklusiver Ausstattung im Herzen von Brixlegg!

    Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 6-Parteien-Hauses, welches 2016 komplett saniert wurde. Erreichbar ist das Penthouse über das helle Treppenhaus oder auch den Lift.

    Zur großzügig geschnittenen Wohnung mit einer Größe von ca. 111 m2 gelangen sie über einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC mit Abstellraum.

    Der Wohnbereich mit Küche und Essbereich wurde offen gestaltet und umfasst ca. 59 m2. Hier wurde ein hochwertiger, handgehobelter und geölter Eichenboden verlegt. Ein zusätzlicher Kaminofen lädt an kalten Tagen zu behaglichen Abenden ein. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt über hochwertige Qualitätsgeräte. Von hier aus gelangt man auch auf die 10 m2 große Terrasse mit herrlicher Süd/West Ausrichtung.

    Des Weiteren beinhaltet dieser Wohntraum 2 Schlafzimmer, diese wurden mit elektr. Rollos ausgestattet. Ein separater begehbarer Schrankraum ist ebenfalls vorhanden.

    Das Badezimmer ist mit WC, Badewanne und Dusche, Handtuchwärmer und Sanitärmöbel voll ausgestattet. Im Sanitärbereich wurde eine Fußbodenheizung verlegt. Zusätzlich verfügt das Penthouse über einen separaten Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

    Zur Wohnung gehört ebenfalls ein überdachter Autoabstellplatz, ein zweiter Stellplatz im Freien ist in Kürze ebenso dazugehörig. Ein Kellerersatzraum steht im Nebengebäude zur Verfügung.

    Durch die hervorragende, zentrale Lage in Brixlegg befinden sich in unmittelbarer Nähe Bushaltestellen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants.

    VERFÜGBARKEIT
    sofort

    GRÖSSE
    ca. 111 m² im 3. OG

    AUSSTATTUNG
    - Garderobe
    - Gäste-WC
    - Abstellraum
    - offener Wohn-/Koch-/Essbereich
    - 2 Schlafzimmer
    - Schrankraum
    - Badezimmer mit WC, Dusche und Badewanne
    - Wirtschaftsraum

    HEIZUNG
    Zentralheizung mit Gas; Fußbodenheizung im Sanitärbereich
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 1180zzgl 10% USt.
    Betriebskosten inkl Heizkosten 166,67zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 151,33
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1498
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:26.8 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.8
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    B
    26.8 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    A
    fGEE 0.8

    Zusätzliche Infos

    • Kamin
    • Fahrstuhl

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