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Wohnung zu kaufen - Schwaz, Tirol , Objekt-Nr. 2773/914

€ 350.000,-
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Leistbare Stadtwohnung direkt im Zentrum! Anlegerwohnung

6130 - Schwaz

Tirol

Objektnummer: 2773/914
Kaufpreis:  350.000,-
Betriebskosten: € 347,10
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Räume:
4
Badezimmer:
2
WC:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Öl
Wohnfläche:
129 m²
Balkonfläche:
9 m²
Möbliert:
TEIL
Baujahr:
ca. 1968

Beschreibung

Objekthighlights:

- tolle Stadtlage
- ideal für Anleger oder Eigennutzer
- geräumiges Wohnen
- alles fußläufig erreichbar
- 2 separate Wohnungen
- besonders große Fensterflächen in Küche und Wohnraum
- praktische Raumaufteilung für Familien mit größeren Kinder, da getrennte Einheit inkl. Küche, Bad und WC vorhanden
- stattgefundene umfassende thermische Sanierung der Wohnanlage (Fenster, Fassade, Dach und oberste Geschoßdecke 2013/2014)
- perfekte Infrastrukturlage


Objektbeschreibung:
Diese Immobilie zeichnet sich besonders durch seine besondere Aufteilung aus.
Das Objekt besteht aus einer 2-Zimmer und einer 1-Zimmer Wohnung, die durch einen gemeinsamen Flur/Vorraum miteinander verbunden sind. Durch diese besondere Einteilung eignet sich die Wohnung ideal für Ihre Familie.
Die Wohnungen sind gut aufgeteilt und bieten durch ihre großen Fenster und auch durch die Balkone einen wunderbaren Ausblick auf die umliegende Umgebung.

Die Wohnanlage selbst befindet sich in einem guten Zustand - stattgefundene thermische Sanierungen in den Gewerken Fassadendämmung, Fenstertausch, Dach und oberste Geschoßdecke.
Zur Wohnanlage gehören im Erdgeschoß Geschäftsräumlichkeiten (Handel und Bank) sowie teilweise auch in den Obergeschoßen Büroräumlichkeiten - insgesamt besteht das Wohn- und Geschäftshaus aus 13 Wohneinheiten und 9 Büro-/und Geschäftsflächen.


Bei Interesse fordern Sie bitte das ausführliche Exposé mit der Detailbeschreibung bei uns an.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Abgeber gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.72
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C
Lesen Sie mehr

Heizwärmebedarf

B
37.1 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

C
fGEE 1.72

Zusätzliche Infos

  • Unterkellert
  • Sat TV
  • Fahrstuhl

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