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Haus zu kaufen - Achenkirch, Tirol , Objekt-Nr. 2773/800

€ 620.000,-
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    Einfamilienwohnhaus im Landhausstil mit Bergblick im Achental

    6215 - Achenkirch

    Tirol

    Objektnummer: 2773/800
    Kaufpreis:  620.000,-
    Betriebskosten: € 207,23
    Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    5
    Schlafzimmer:
    3
    Badezimmer:
    2
    WC:
    2
    Ebenen:
    2
    Heizung:
    Zentralheizung / feste Brennstoffe
    Gesamtfläche:
    610 m²
    Wohnfläche:
    163 m²
    Nutzfläche:
    205 m²
    Balkonfläche:
    11 m²
    Kellerfläche:
    80 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Garage:
    2
    Baujahr:
    ca. 2008

    Beschreibung


    Objekthighlights:
    - top gepflegtes Einfamilienwohnhaus in tiroler Landhausstil
    - hochwertige und nachhaltige massive Bauausführung von regionales Professionisten
    - großzügige Wohn- und Lebensräume
    - durchdachte Raumeinteilung
    - Kachelofen
    - Sichtdachstuhl aus Holz
    - Kellergeschoß mit Gästezimmer und Bad - vergleichbare Ausführung wie im Wohngeschoß
    - großflächflächige Lagerräume im Erdgeschoß und Keller
    - äußerst niedrige Betriebskosten u.a. aufgrund Pelletszentralheizung und Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung
    - für Naturliebhaber, nahe dem Achensee, Naturjuwel Steinberg, sowie der Süddeutschen Grenze
    - hoher Freizeitwert durch den nahegelegenen Achensee, dem Schigebiet
    Christlum und dem Rofan,Golfplatz Achenkirch und inmitten der Bergwelt


    Lage:

    Entfernung - Inntal/Anbindung A 12 Wiesing - 25 KM
    Entfernung - Tegernsee - 30 KM
    Entfernung - München 80 KM


    Der landschaftlich einzigartige Achensee, zieht die Blicke in seinen Bann. Im Sommer Magnet für Wassersport oder eine erfrischende Runde im glasklaren Wasser eröffnet sich an so manch warmen Herbsttag ein farblich außergewöhnliches Panorama. Dann ist es auch die ideale Zeit, um von Achenkirch aus die Tiroler Bergwelt zu entdecken. Das geht am besten im östlich gelegenen Rofan oder im westlichen Karwendelgebirge mit dem landschaftlich einzigartigen Naturpark Karwendel.

    Praktisch vor der Haustür liegt das familienfreundliche und schneesichere Skigebiet Christlum. Diejenigen, die ihre Ski-Karriere noch vor sich haben, fühlen sich vor allem an den Rofanliften in Steinberg gut aufgehoben. Durch tief verschneite Täler oder entlang des winterlichen Achensees gleiten - Langläufer schätzen Achenkirch: 60 Kilometer Loipe am Ort und noch einmal mehr als das Doppelte rundum die Region Achensee.


    Wenn Sie auf der Suche nach einem äußerst gepflegten Einfamilienwohnhaus im geschmackvollen und stimmigen tiroler Landhausstil sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.

    Für detailierte Informationen fordern Sie bitte das ausführliche Exposé an!

    Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Abgeber gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt.

    Weitere Objekte finden Sie unter:

    www.remax-immopartner.at
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Heizwärmebedarf:50.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

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    Heizwärmebedarf

    B
    50 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    A
    fGEE 0.78

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV
    • Kamin

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    Franz-Josef-Straße 7
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