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Wohnung zu mieten - Lienz, Tirol , Objekt-Nr. 2416/787

€ 1.100,00
repräsentative Hightech-Küche60 m² Wohn- / Essbereich mit integrierter KücheSchlafzimmer, absolut ruhigmodernes Badezimmer "hinter Glas"mit sehr schöner AusstattungBlick von Wohnzimmer und Küche
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    • Bilder (6)

    ERFOLGREICH VERMITTELT - sehr stylische, coole Mietwohnung mit 1 bis 2 Schlafzimmern

    9900 - Lienz

    Tirol

    Objektnummer: 2416/787
    Miete (brutto):  950,00
    Betriebskosten: € 150,00
    Gesamtmiete (brutto):  1.100,00
    Kaution: € 2.850,00
    Maklerhonorar: € 1.140,00
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    3.5
    Schlafzimmer:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Ebenen:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    115 m²
    Kellerfläche:
    6 m²
    Möbliert:
    TEIL
    Baujahr:
    ca. 1947
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Altbauwohnung ideal für Singles oder Paare, renoviert, sehr modern, sehr schön ausgestattet

    Aufteilung der 120 m² Wohnfläche im 1. OG:
    - großzügige Lobby mit Garderobenbereich
    - 60 m² Wohnen / Essen / Kochen, wunderschöne offene Hightechküche
    - 1 bis 2 Schlafzimmer (derzeit 1 großes Gesamtzimmer, trennbar)
    - modernes Badezimmer mit großflächiger Glaswand

    Sonstiges:
    - 1 Kellerabteil
    - 1 Autoabstellplatz im Hof

    Mietkonditionen:
    - Miete inkl. BK-Pauschale und Heizungsakonto / Monat: EUR 1.100,-- (inkl. USt, exkl. Strom)
    - Strom: Direktvertrag Tiwag
    - Mietvertrag befristet: 3 Jahre, Verlängerung möglich
    - Kosten Mietvertrag auf Anfrage
    - Kaution (Sparbuch): EUR 2.850,--
    - Provisionspauschale: EUR 1.140,-- inkl. MWSt.
    - Verfügbar: ab ca. April 2019, Haustiere erlaubt


    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinofrmation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

    Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
    Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

    Hinweis:
    Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
    Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros RE/MAX Invest, Fa. Christian Profer, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag ge. §11 FAGG verliert.

    Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 863,64zzgl 10% USt.
    Betriebskosten inkl Heizkosten 150
    Umsatzsteuer 86,36
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 1100
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:98.94 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:C

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    Heizwärmebedarf

    C
    98.94 kWh/m² pro Jahr

    Zusätzliche Infos

    • Sat TV
    • Kamin

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    Fa. Immobilien Osttirol Christian Profer
    RE/MAX Invest
    Muchargasse 1
    9900 - Lienz
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