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Wohnung zu mieten - Angerberg, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2700

€ 772,00
EssbereichKücheKüche 1Wohnzimmer inkl. EssbereichWohn - EssbereichBadFlurZimmerCarportGrundriss
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    • Bilder (10)
    • Karte

    Neubau: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse mitten im Grünen!

    6320 - Angerberg

    Tirol

    47.52165112.031404
    Objektnummer: 1611/2700
    Miete (brutto):  572,00
    Betriebskosten: € 200,00
    Gesamtmiete (brutto):  772,00
    Kaution: € 1.716,00
    Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Fußbodenheizung
    Wohnfläche:
    64 m²
    Terrassenfläche:
    10 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    2019
    Mind. Mietdauer:
    4 J.
    Max. Mietdauer:
    4 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    NEUBAU: 2-Zimmer-Terrassen-Wohnung in Angerberg zu mieten!

    Das neu errichtete Wohnhaus mit 2 Wohnungen befindet sich in sonniger und ruhiger Lage von Angerberg. Dieses Angebot umfasst eine NEUBAU-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 63,50 m². Ab sofort kann dieser Erstbezug Ihr neues Zuhause sein!

    Zu den Räumlichkeiten der modernen Wohnung gehören: Flur, Badezimmer, Wohn - Essbereich und Schlafzimmer. Vom Wohn - Essbereich gelangt man zur ca. 9,90 m² großen Terrasse. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Einbauküche ist modern gestaltet. Zur Ausstattung gehören ebenso Außenjalousien sowie Fußbodenheizung.

    Bereits im Preis inkludiert ist ein Carport für Ihr Kfz.

    Angerberg:

    Einwohner: ca. 1.896
    Seehöhe: ca. 650 m
    Die Gemeinde Angerberg liegt im Bezirk Kufstein im Tiroler Unterinntal idyllisch auf einem sonnigen Plateau am Mittelgebirgsrücken, der zwischen der Brandenberger Ache und Niederbreitenbach verläuft, am Flussufer des Inn. Das Landschaftsbild Angerbergs ist durch den häufigen Wechsel von Wald und offener Landschaft geprägt. Zahlreiche Einzelgehöfte, Weiler und Siedlungen liegen eingestreut auf diesen Flächen.
    In der Umgebung finden sich im Sommer zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten, idyllische Badeseen (Reintalersee, Berglsteinersee, Krummsee) und die Kundler Klamm, ein besonders sehenswerter Naturverbindungsweg zwischen dem Inntal und der Wildschönau.
    Im Winter ist Angerberg der perfekte Ausgangspunkt für die umliegenden Skigebiete Alpbachtal, Wildschönau und die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“, Winterwanderwege und Langlaufloipen bis nach Breitenbach und Mariastein.
    In Angerberg befinden sich Kindergarten, Volkschule, Ärzte, Apotheke, Bank und einige Gasthöfe.

    Öffentliches Verkehrsmittel vorhanden (Bus)

    A12 ca. 6 km
    A93 ca. 22 km
    Innsbruck ca. 67 km
    Kufstein ca. 16 km
    Flughafen München ca. 135 km
    Flughafen Innsbruck ca. 73 km
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 572
    Betriebskosten 166,67zzgl 20% USt.
    Umsatzsteuer 33,33
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 772
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:50.93 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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    Heizwärmebedarf

    B
    50.93 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    A
    fGEE 0.75

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung

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    RE/MAX Alpin
    Kreuzgasse 2
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