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Haus zu kaufen - Söll, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2690

€ 479.900,-
Massivhaus AnsichtSchlafzimmer AnsichtBad AnsichtBad AnsichtKüche AnsichtWohnen AnsichtGrundriss EGGrundriss OG
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Einfamilienhaus in bester Lage von Söll

6306 - Söll

Tirol

Objektnummer: 1611/2690
Kaufpreis:  479.900,-
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Ebenen:
2
Heizung:
Fußbodenheizung
Gesamtfläche:
350 m²
Wohnfläche:
100 m²

Beschreibung

LETZTE GELEGENHEIT IN SÖLL! Neubau Eigenheim!

In Söll entstehen, 2 Massivhäuser auf jeweils einer Grundparzelle. Die Häuser sind in Massivbauweise hergestellt und bestens ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich der geräumige Küchenbereich mit offenen Essbereich, sowie das sonnige Wohnzimmer und ein Hauswirtschaftsraum.
Das Obergeschoss ist mit einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern einem Bad und WC ausgestattet.

Das Haus wird mit einer Bodenplatte ausgeführt und entspricht den neuesten Baustandards. Eine moderne Luft-Wärmepumpe Marke Vaillant mit Speicher und Fußbodenheizung erzeugt nicht nur ein angenehmes Raumklima sondern fördert auch den ökologischen Gedanken.
Es kann individuell gestaltet werden damit für Sie keine Wünsch offen bleiben.

Das Haus wird belagsfertig übergeben. Optional ist ein Aufpreis ab € 22.900,-- inkl. Ust für die Ausführung schlüsselfertig für EG und OG nach Bemusterung.

Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung INKLUSIVE Grundstück exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließung, Anschlussgebühren, sonstige Abgaben, ...). Grundstückskauf und Hauserrichtung sind getrennte Rechtsgeschäfte.

Arzt 850 m
Zahnarzt 350 m
Kindergarten 1000 m
Volksschule 1200 m
Hauptschule 1100 m
Lebensmittel 1100 m

Der Ort Söll!

In einem sonnigen, windgeschützten Talkessel, zwischen dem Kaisergebirge und der Hohen Salve, liegt dieser freundliche Tiroler Ferienort. Das reizvolle Landschaftsbild dieser Talschaft verdankt die Gemeinde Söll einer geologischen Sonderheit. Quer durch den sanft ansteigenden Talboden verläuft die Trennungslinie zwischen den Gesteinszonen der Kalk- und Schieferalpen, die in ihrem Anblick einen malerischen Kontrast ergeben: Im Norden die schroffen Felswände des Großen Pölven und des Wilden Kaisers, im Süden die sanften Almböden von Brandstadel und Hoher Salve, die wegen ihres herrlichen Panoramas gerne der "Rigi von Tirol" genannt werden.

Zudem bildet inmitten des Ortskerns ein kleiner Schotterkegel einen erhabenen Standort für die herrliche Pfarrkirche, die weithin als markanter Mittelpunkt sichtbar ist.

Im Sommer
Tennis, Squash, Minigolf, Radfahren, Mountainbiken, Reiten, Wandern (neu: „Söller Sinnesrunde“ mit „Sunnseit- Energie-, Schattseit- und Aktivweg“) Erlebnis-Themenpark „Hexenwasser“, Ausflugsfahrten, Badeanlage "Ahornsee" mit Beachvolleyballplatz, Moorsee zum Fischen, Badminton, Streetball, Camping

Im Winter
Squash, Winterwanderwege, Anschluss an die Skiwelt „Wilder Kaiser - Brixental“, größtes zusammenhängendes Skigebiet Österreichs (279 Pisten-km, davon 210 km beschneibar, 91 Bahnen und Lifte) Nachtschilauf (beleuchtete Pisten und Abfahrt), Ski- und Gästekindergarten, 180 km Langlaufloipen, Schiwandern, beleuchtete Rodelbahn, Schlittenfahren, Ausflugsfahrten, Reiten, Paragleiten, Eislaufplatz, Eisstockschießen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
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Heizwärmebedarf

B
39 kWh/m² pro Jahr

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