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Wohnung zu kaufen - Kufstein, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2667

€ 198.000,-
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Schöne Dachgeschosswohnung in Kufstein

6330 - Kufstein

Tirol

47.57906112.19358
Objektnummer: 1611/2667
Kaufpreis:  198.000,-
Betriebskosten: € 322,60
Maklerhonorar: 3% zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht

Informationen zur Immobilie

Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Pelletsbiomasse
Wohnfläche:
75 m²
Terrassenfläche:
10 m²
Kellerfläche:
6 m²
Möbliert:
KUECHE
Garage:
1
Baujahr:
ca. 1995

Beschreibung

Schöne Dachgeschosswohnung in Kufstein

Zum Verkauf kommt hier eine im Jahr 1995 gebaute und vor ca. zwei Jahren aussen renovierte 3-Zimmerwohnung.
Die Wohnung mit ca. 75,36 m² verfügt über eine schöne, teilweise überdachte Terrasse mit einer Größe von 9,69 m² , Süd-Ost-Ausrichtung mit Blick zur Festung.
Die sehr gut eingeteilte Wohnung mit 7,76 m² Vorraum, separatem WC, Badezimmer mit 5,46 m² und 2 großen Schlafzimmern wird Sie überzeugen. Die Einbauküche mit Dachfenster und das große Wohnzimmer mit 26,57 m² schafft Gemütlichkeit. Ein Tiefgaragenabstellplatz, Trockenraum und ein eigener Fahrradraum mit einem großen Kellerabteil von ca. 6 m² schaffen genügend Platz. KUFnet und der Fernsehanschluss garantieren Ihnen schöne ruhige Stunden.

Der Verkauf dieser Immobilie erfolgt im DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN, DAVE!
Was bedeutet das für Sie?
Besichtigungen finden wie gewohnt gemeinsam und persönlich statt. Bei Interesse kann dann online beliebig oft ein verbindliches und anonymes Angebot abgegeben werden. Durch die digitale Abwicklung können Sie alle Unterlagen unkompliziert downloaden, sind stets auf dem aktuellsten Stand - und das unterwegs von Ihrem Smartphone oder gemütlich von zu Hause aus!
Der Vorteil: Es kommt zu einer fairen und transparenten Preisfindung und Sie sind 24/7 auf dem neuesten Stand!
Energieausweis wurde beauftragt.

Kufstein:
Einwohner:19.334
Seehöhe: ca. 499 m
Kufstein ist die größte Stadt im Bezirk, die beeindruckende mittelalterliche Festung ist eines der attraktivsten touristischen Ausflugsziele, bietet Ausblicke auf das Unterinntal und gehört damit zu den meistbesuchten Sehenswürdigkeiten in Tirol. Zahlreiche Veranstaltungen wie internationale Workshops, verschiedenen Event-Highlights vom Rock- und Popkonzert über das Ritter-Fest, dem Weihnachtszauber bis hin zum Operettensommer haben die Festung Kufstein auch als eine der attraktivsten Eventlocations in Österreich etabliert.
Ein Tag an einem der Badeseen rund um Kufstein verspricht rasche Erholung zwischen Mountainbike-Touren, Wanderungen, Lauf- oder Nordic Walking Strecken. Ein Hechtsprung in den Hechtsee gehört auf der 4-Seen-Wanderung, die weiter zum Egelsee, Längsee und Pfrillsee führt, dazu. Ein Naturjuwel der besonderen Art ist das Kaisertal, über den sogenannten „Kaiseraufstieg“ erreichbar, es wurde zu Recht im Jahr 2016 zum „schönsten Platz Österreichs“ gewählt.
In nur ca. 20 km Entfernung von Kufstein befindet sich eines der größten und modernsten Skigebieten Österreichs, der „SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental“ mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometern geführte Winterwanderungen, Rodelwege, Skifahren und Langlauf.
Die romantische Römerhofgasse mit ihrem historischen Flair in der Altstadt von Kufstein verbindet sich mit dem städtischen Treiben, den Geschäften und Boutiquen, Cafés, Bistros und den vielfältigen Restaurants.
Soziale Infrastruktur: Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Bundesgymnasium, HLW, Musikschule, Internationale Schule und Fachhochschule; Banken, Ärzte, Apotheken, Bezirkskrankenhaus.
Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus)

Autobahn A12 direkte Anbindung
Autobahn A93 ca. 2 km
Flughafen München ca. 130 km
Flughafen Salzburg ca. 103 km
Flughafen Innsbruck ca. 80 km
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Zusätzliche Infos

  • Kabel TV
  • Kamin

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