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Wohnung zu mieten - Vorderthiersee, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2655

€ 1.250,00
Dachterrasse mit unverbaubarem SeeblickDachterrasse mit unverbaubarem SeeblickWohnkücheKüche mit KochinselSchlafzimmerSchlafzimmerBadezimmerBlick aus dem BadezimmerDachterrasseGrundriss A11
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Luxuriöses 2-Zi-NEUBAU-Penthouse mit unverbaubarem Seeblick

6335 - Vorderthiersee

Tirol

47.59402212.120215
Objektnummer: 1611/2655
Miete (brutto):  1.047,00
Betriebskosten: € 203,00
Gesamtmiete (brutto):  1.250,00
Kaution: € 3.750,00
Maklerhonorar: 1 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Räume:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
WC:
2
Heizung:
Zentralheizung mit Wärmepumpe
Wohnfläche:
70 m²
Terrassenfläche:
37 m²
Kellerfläche:
6 m²
Möbliert:
KUECHE
Garage:
1
Baujahr:
ca. 2019
Mind. Mietdauer:
3 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Luxuriöses 2-Zi-NEUBAU-Penthouse mit unverbaubarem Seeblick!

Wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen, denn der See ist nur wenige Schritte von Ihrer neuen Traumwohnung entfernt!
Das hochwertige Penthouse mit ca. 70,40 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss des modernen Neubaus und wird praktisch mit dem Lift erreicht. Aufgeteilt ist die Dachgeschosswohnung in einen geräumigen Wohn- und Küchenbereich, Schlafzimmer mit Schrankraum, Badezimmer, Diele/Garderobe, extra Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnbereich gelangt man zum Highlight dieser Wohnung, der ca. 36,77 m² großen Dachterrasse. Diese bietet einen unverbaubaren Blick auf den harmonischen Thiersee und bietet ausreichend Platz zum gemütlichen Entspannen in der Sonne. Ein Teil der Dachterrasse ist überdacht, wodurch eine vielseitige Nutzung möglich ist.

Effiziente Energieleistungen, ein funktional durchdachter Grundriss, sowie moderne hochwertige Ausstattung samt Küche mit großer Kochinsel runden das Angebot dieser exklusiven Wohnung ab. Zur Ausstattung gehören hochwertige Naturstein- und Eichenparkettböden sowie elektrische Außenjalousien.
Ein Kellerabteil mit ca. 6 m² ist inkludiert. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze für je € 60 / Monat hinzugemietet werden.

Thiersee, bekannt für seine Passionsspiele und den Badesee, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Die zentrale Dorflage bietet eine gute Infrastruktur durch den nahegelegenen Supermarkt, Banken, Busstation und Volksschule. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern den ruhigen und beliebten Ort Thiersee.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 951,82zzgl 10% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 184,55zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 113,63
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1250
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.74
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Heizwärmebedarf

B
32 kWh/m² pro Jahr

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.74

Zusätzliche Infos

  • Sat TV
  • Fahrstuhl

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