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Wohnung zu mieten - Kundl, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2653

€ 750,00
GartenAußenansichtAußenansichtAußenansichtGrundriss B03
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    • Bilder (5)
    • Karte

    NEUBAU: 2-Zimmer-Gartenwohnung in Kundl zu mieten

    6250 - Kundl

    Tirol

    47.46984911.985717
    Objektnummer: 1611/2653
    Miete (brutto):  615,00
    Betriebskosten: € 135,00
    Gesamtmiete (brutto):  750,00
    Kaution: € 2.250,00
    Maklerhonorar: € 900,00
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Räume:
    2
    Schlafzimmer:
    1
    Badezimmer:
    1
    WC:
    1
    Heizung:
    Zentralheizung mit Fernwärme
    Wohnfläche:
    49 m²
    Terrassenfläche:
    11 m²
    Kellerfläche:
    5 m²
    Gartenfläche:
    26 m²
    Möbliert:
    KUECHE
    Baujahr:
    ca. 2019
    Mind. Mietdauer:
    3 J.
    Max. Mietdauer:
    3 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    NEUBAU: 2-Zimmer-Gartenwohnung in Kundl zu mieten!

    Die neu errichtete Wohnanlage samt 2 Baukörpern mit jeweils 11 Wohnungen befindet sich in sonniger und öffentlich gut erreichbarer Lage von Kundl. Dieses Angebot umfasst eine NEUBAU-Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 49,18 m². Aufgrund der Größe wird ausschließlich nach einem Single-Haushalt oder einem Paar gesucht. Ab Oktober 2019 kann dieser Erstbezug Ihr neues Zuhause sein!

    Zu den Räumlichkeiten der modernen Wohnung gehören: Garderobe, Abstellraum, Badezimmer, Wohnküche und Schlafzimmer. Sowohl vom Schlafzimmer als auch von der Wohnküche gelangt man zur ca. 11,36 m² großen Terrasse und dem eigenen Gartenanteil mit ca. 25,77 m². Durch die ideale Süd-West-Ausrichtung kann ganztägig die Sonne genossen werden. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist modern gestaltet. Zur Ausstattung gehören ebenso elektrische Außenjalousien sowie Fußbodenheizung.

    Bereits im Preis inkludiert sind ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz für Ihr Kfz. Ebenso befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, ein Fahrradraum sowie ein zeitgemäßer Lift im Haus.

    Die Marktgemeinde Kundl befindet sich im Unterinntal auf einem Schwemmkegel der Wildschönauer Ache, zwischen den Kitzbüheler Alpen und dem Rofan Gebirge und ist Stützpunkt mehrerer namhafter internationaler Firmen. Bekannt sind auch die Kundler Klamm, ein besonders sehenswerter Verbindungsweg zwischen dem Inntal und der Wildschönau mit einer beeindruckenden Schluchtenlandschaft, sowie die beiden Kirchen der Gemeinde Kundl.
    In der Umgebung finden sich im Sommer zahlreiche sportliche und kulturelle Aktivitäten, idyllische Badeseen (Reintalersee, Berglsteinersee, Krummsee) und im Winter ist Kundl der perfekte Ausgangspunkt für die umliegenden Skigebiete Alpbachtal, Wildschönau und die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“.
    In Kundl befinden sich Kindergarten, Volkschule und Neue Mittelschule, Ärzte, Apotheke, Banken, Konditorei und Bäckerei, diverse Lebensmittelgeschäfte und eine vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen.
    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 615
    Betriebskosten inkl Heizkosten 122,73zzgl 10% USt.
    Umsatzsteuer 12,27
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 750
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:B
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.75
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
    Lesen Sie mehr

    Heizwärmebedarf

    B
    30 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    A
    fGEE 0.75

    Zusätzliche Infos

    • Gartennutzung
    • Sat TV
    • Fahrstuhl

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