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Gewerbeobjekt zu mieten - Erl, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2601

€ 2.033,39
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Gewerbe-/Betriebsobjekt mieten,Erl | Immobilie 1611/2601
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Gewerbeobjekt

Großzügige NEUBAU Gewerbefläche in Erl zu mieten

6343 - Erl

Tirol

47.69622712.218196
Objektnummer: 1611/2601
Betriebskosten: € 387,31
Gesamtmiete (brutto):  2.033,39
Kaution: € 6.100,17
Maklerhonorar: 2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten-Übersicht
Infos zur Finanzierung

Informationen zur Immobilie

Gesamtfläche:
2.231 m²
Nutzfläche:
161 m²
Baujahr:
ca. 2019
Mind. Mietdauer:
3 J.
Befristet:
ja

Beschreibung

Großzügige NEUBAU Gewerbefläche in Erl zu mieten!

Gegenüber des Parkhauses der Erler Festspiele entsteht diese neue Liegenschaft mit insgesamt 7 Gewerbeeinheiten, aufgeteilt auf EG, OG1 und OG2. Die Fertigstellung ist mit Ende 2019 / Anfang 2020 geplant. Das Gebäude wird nach moderner Architektur samt Lift und Parkplätzen errichtet.

Die derzeitige Planung sieht folgende noch verfügbare Einheiten vor, welche aber individuell nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen angepasst, erweitert oder gestaltet werden können:

- TOP 2: ca. 101,07 m²
- TOP 3: ca. 104,92 m²
- TOP 4: ca. 52,79 m²
- TOP 5: ca. 107,85 m²
- TOP 6: ca. 161,38 m²
- TOP 7: ca. 104,92 m²

Die Einreichpläne befinden sich in den Anlagen.

Nettomiete: € 8,5 / m² zzgl. € 2 / m² BK + HK

Die Gemeinde Erl hat ca 1530 Einwohhner. Zu den Sehenswürdigkeiten von Erl gehören neben der Kirche und dem 1959 erbauten Passionsspielhaus mit einem Fassungsraum von ca. 1.500 Personen auch der Trockenbach-Wasserfall (Weg derzeit gesperrt) und die Blaue Quelle. Die neueste Attraktion ist das 2012 erbaute hochmoderne Festspielhaus der Tiroler Festspiele Erl.
Die Tiroler Festspiele Erl in Erl in Tirol in Österreich sind ein seit 1998 jährlich stattfindendes Opern- und Konzertfestival mit einer Sommer- und einer Wintersaison.
Die Sommersaison dauert 25 Tage, in der Regel beginnend am ersten Donnerstag im Juli. Seit 2012 wird das Sommerprogramm ergänzt durch eine Wintersaison, die normalerweise vom 26. Dezember bis zum 6. Januar andauert. Die im April 2017 erstmals durchgeführten Klaviertage ergänzen das Programm der Festspiele am Palmsonntags-Wochenende von Donnerstag bis Sonntag um ein viertägiges Festival, das sich im weitesten Sinne der Klaviermusikliteratur widmet.

ca. 15 km nach Kufstein
an der Bayrischen Grenze

Der Energieausweis ist in Erstellung!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1371,73zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 322,76zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 338,9
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Gesamtbetrag 2033,39

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