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Restaurant zu mieten - Kufstein, Tirol , Objekt-Nr. 1611/2592

€ 3.800,00
VermietetTerrasse 2PizzaofenGäste ToiletteZimmerBad WohnungGang Wohnung
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    • Bilder (7)
    • Karte
    Gewerbeobjekt

    Restaurant, Pizzeria, Bar in Kufstein

    6330 - Kufstein

    Tirol

    47.5790612.19358
    Objektnummer: 1611/2592
    Betriebskosten: € 500,00
    Gesamtmiete (brutto):  3.800,00
    Kaution: € 13.680,00
    Ablöse: € 135.000,00
    Maklerhonorar: € 21.780,00
    Nebenkosten-Übersicht
    Infos zur Finanzierung

    Informationen zur Immobilie

    Nutzfläche:
    143 m²
    Mind. Mietdauer:
    5 J.
    Befristet:
    ja

    Beschreibung

    Restaurant, Pizzeria, Bar in Kufstein,

    Im schönen Ortsteil Zell in Kufstein kommt ein 2017 komplett neu eingerichtetes Restaurant zur Verpachtung. Das Restaurant ist bestens eingeführt und hat neben einer schönen mit Holz verkleideten Bar eine Gaststube mit ca. 28 Sitzplätzen. Ein zweiter Gastraum befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes und fasst ca. 35 Sitzplätze. Die Terrasse ist sonnig und bietet mit ca. 45 Sitzplätzen zusätzliche Kapazitäten.
    Die Küche ist voll und modern ausgestattet hinter der Bar befindet sich der Pizzaofen und der Anrichtplatz mit Mamorplatte.
    Kaffeemaschine, Schankanlage, Orderman, eine Betreiber/Personalwohnung mit ca. 70 m², Kellerraum und ein großer Parkplatz komplettieren das Angebot.
    Eine perfekte Gelegenheit um sich für die Zukunft ein rentables Unternehmen aufzubauen.

    In unmittelbarer Nähe befinden sich große Betriebe wie LKW Walter, Autozentrum Kufstein, Kleen Tex, Eder Raumtextil usw.

    Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    Miete 3300
    Betriebskosten 500
    Umsatzsteuer 0
    ------------------------------------------------------------------
    Gesamtbetrag 3800
    ------------------------------------------------------------------
    Heizwärmebedarf:245.0 kWh/(m²a)
    Klasse Heizwärmebedarf:G
    Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.83
    Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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    Heizwärmebedarf

    G
    245 kWh/m² pro Jahr

    Gesamtenergie Effizienz

    E
    fGEE 2.83

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    RE/MAX Alpin
    Kreuzgasse 2
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