RE/MAX Immoreal
Conterra Immobilien GmbH
 


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Visualisierung
Berater: Mag. Klaus Bodner

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Conterra Immobilien Gmbh
RE/MAX Immoreal 1
Amraserstraße 85
6020 Innsbruck

Visualisierung
Gesamtmodell mit Beschreibung

Flexibel einteilbare und erweiterbare Produktions- und Gewerbeflächen im neuen Gewerbe- und Technologiepark Kematen zu mieten

Objektnr:1613/6350

Nähe:Kematen
Ort:6175 Kematen in Tirol

Westlich von Innsbruck entsteht direkt an der Autobahn resp. an der Autobahnanschlussstelle Kematen/Zirl-Ost der in seiner Art einzigartige Gewerbe- und Technologiepark Kematen (im Folgenden kurz GTP Kematen genannt). Der GPT Kematen bietet modulartig aufgebaute Produktions-, Lager- und Logistikflächen sowie Büro-, Labor-, Showroom- und Produktionsflächen zur Miete ab ca. 144m² bis (zusammenhängend) ca. 20.000m².
Somit ein Standort, der mit Ihrem Unternehmen flexibel mitwachsen kann.

Die Gesamtfläche des Projektes beträgt ca. 57.000m².

Der eigene Autobahnanschluss, die Nähe zum Flughafen Innsbruck und der Bahnanschluss (optional, der Projektbetreiber klärt etwaige Wünsche mit der ÖBB ab) bieten hervorragende Standortvorteile. Hinzu kommt im Zuge des Projektausbaus eine gemeinsame Infrastruktur mit Gastronomie-, Verwaltungs-, Meeting- und Regenerationsbereichen.

Der GTP Kematen besteht aus zwei Hauptebenen. Die untere ist ebenerdig zu erreichen und richtet sich an Branchen mit hohem Raumbedarf. Die obere Ebene bietet Flächeneinheiten mit verschiedenen Größen.

UNTERE EBENE:
Die untere Ebene (Gebäudebasis) besteht aus einem durchgehenden, ebenerdigen Logistik- und/oder Produktionsbereich mit natürlicher Belichtung. Zusammenhängende Flächen mit einer Größe von bis zu 20.000 Quadratmetern können gemietet werden.
Über nordseitige Zufahrt gelangt man zu den Laderampen, südseitig ist die Zufahrt ebenerdig möglich.

OBERE EBENE:
Eine Rampe erschließt die obere Ebene für Kraftfahrzeuge bis 24 Tonnen. Eine Erschließungsstraße mit Parkplätzen führt komplett um die gesamte Innenfläche herum, die mit einer Rasterteilung von 12 x 12 Metern versehen ist.
Diese Flächen können als Produktions- oder Lagerhalle, Büros, Labor, Ausstellungsfläche oder Showroom mit Schaufensterfront in verschiedenen Größen gemietet werden.
Je nach technischen/statischen Gegebenheiten ist auch eine direkte Verbindung zwischen unterer und oberer Ebene möglich.

In einem getrennten Baukörper sind Gastronomie-, Verkaufsflächen und Serviceflächen vorgesehen.



Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

Flächen:
Nutzfläche144  
Detaildaten:
Verfügbarnach Vereinbarung