RE/MAX Immoreal
Conterra Immobilien GmbH
 


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Berater: Mag. Klaus Bodner

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Conterra Immobilien Gmbh
RE/MAX Immoreal 1
Amraserstraße 85
6020 Innsbruck

Visualisierung
Gesamtmodell mit Beschreibung

Beliebig erweiterbare Lager- bzw. Logistikflächen im neuen Gewerbe- und Technologiepark Kematen zu mieten

Objektnr:1613/6348

Nähe:Kematen
Ort:6175 Kematen in Tirol

Westlich von Innsbruck entsteht direkt an der Autobahn resp. an der Autobahnanschlussstelle Kematen/Zirl-Ost der in seiner Art einzigartige Gewerbe- und Technologiepark Kematen (im Folgenden kurz GTP Kematen genannt). Der GPT Kematen bietet modulartig aufgebaute Produktions-, Lager- und Logistikflächen sowie Büro-, Labor-, Showroom- und Produktionsflächen zur Miete ab ca. 144m² bis (zusammenhängend) ca. 20.000m².
Somit ein Standort, der mit Ihrem Unternehmen flexibel mitwachsen kann.

Der eigene Autobahnanschluss, die Nähe zum Flughafen Innsbruck und der Bahnanschluss (optional, der Projektbetreiber klärt etwaige Wünsche mit der ÖBB ab) bieten hervorragende Standortvorteile. Hinzu kommt im Zuge des Projektausbaus eine gemeinsame Infrastruktur mit Gastronomie-, Verwaltungs-, Meeting- und Regenerationsbereichen.

Der GTP Kematen besteht aus zwei Hauptebenen. Die untere ist ebenerdig zu erreichen und richtet sich an Branchen mit hohem Raumbedarf. Die obere Ebene bietet Flächeneinheiten mit verschiedenen Größen.

UNTERE EBENE:
Die untere Ebene (Gebäudebasis) besteht aus einem durchgehenden, ebenerdigen Logistik- und/oder Produktionsbereich mit natürlicher Belichtung. Zusammenhängende Flächen mit einer Größe von bis zu 20.000 Quadratmetern können gemietet werden.
Über nordseitige Zufahrt gelangt man zu den Laderampen, südseitig ist die Zufahrt ebenerdig möglich.

OBERE EBENE:
Eine Rampe erschließt die obere Ebene für Kraftfahrzeuge bis 24 Tonnen. Eine Erschließungsstraße mit Parkplätzen führt komplett um die gesamte Innenfläche herum, die mit einer Rasterteilung von 12 x 12 Metern versehen ist.
Diese Flächen können als Produktions- oder Lagerhalle, Büros, Labor, Ausstellungsfläche oder Showroom mit Schaufensterfront in verschiedenen Größen gemietet werden.
Je nach technischen/statischen Gegebenheiten ist auch eine direkte Verbindung zwischen unterer und oberer Ebene möglich.

Westlich von Innsbruck entsteht direkt an der Autobahn resp. an der Autobahnanschlussstelle Kematen/Zirl-Ost der in seiner Art einzigartige Gewerbe- und Technologiepark Kematen (im Folgenden kurz GTP Kematen genannt). Der GPT Kematen bietet modulartig aufgebaute Büro-, Labor-, Showroom-, Produktions- sowie Lager- und Logistikflächen zur Miete ab ca. 144m² bis (zusammenhängend) ca. 20.000m².

Die Gesamtfläche des Projektes beträgt ca. 57.000m².

Nur zehn Kilometer westlich vom Zentrum der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen, ist Kematen in Tirol ein idealer Ausgangspunkt für geschäftliche Aktivitäten aller Art. Der eigene Autobahnanschluss und die Nähe zum Flughafen Innsbruck bieten hervorragende Standortvorteile.

In einem getrennten Baukörper stehen neben Gastronomieflächen auch Geschäftsflächen für einen Nahversorger mit bis zu ca. 400m² (inkl. Nebenflächen) als zusammenhängende Fläche auf einer Ebene zur Verfügung.



Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

I

Flächen:
Nutzfläche144  
Detaildaten:
Verfügbarnach Vereinbarung