RE/MAX Immoreal
Conterra Immobilien GmbH
 


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traumhafte Fernsicht!
Berater: Nadja El Manchi

0664/5058677
0512/ 566 988-0
office@remax-immoreal.at

Conterra Immobilien Gmbh
RE/MAX Immoreal 1
Amraserstraße 85
6020 Innsbruck

traumhafte Fernsicht!
Elegante Anlage
Ausblick der Extraklasse!
Blick nach Süd-Ost
Blick ins Wipptal
besondere Architektur
Traumhaft schöne Küche
tolle Fernsicht
Terrassentiefe 4 m
geräumiges Badezimmer
Sonne & Wohlfühlen
Grundriss A3 Top8

Phantastischer Ausblick - tolle Terrasse / 3-Zi-MIETE

Objektnr:1613/6343

Nähe:Hungerburg
Ort:6020 Innsbruck

PREISREDUKTION U N D PROVISIONSFREI FÜR DEN MIETER!
Exklusives Wohnen auf der Hungerburg mit phantastischer Aussicht! - NEUBAU/ERSTBEZUG!

In Innsbruck´s Stadtteil Hötting/Hungerburg - einem sehr exklusiven und schönen Wohn- und Erholungsgebiet am Fuße der Nordkette wurde soeben eine Neubau-Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohnheiten fertiggestellt.
Verkehrstechnisch ist dieser Stadtteil durch den regelmäßigen Bus- und Bahnverkehr (neue Hungerburgbahn) hervorragend erreichbar.

In wunderbarer Ruhe- und Aussichtslage, nur wenige Gehminuten entfernt von der Hungerburg-Bahn, wird im 3.(und vorletzten) Obergeschoß eine neue 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit ca. 85,3 qm Wohnfläche und ca. 38 qm Süd-Terrasse zur Vermietung angeboten.

Die als Erstbezug zur Verfügung stehende Wohnung wurde mit einer neuen Küche, el. Jalousien, Holzfußboden und vielen anderen Annehmlichkeiten ausgestattet. Neben Kellerabteil ist auch 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage zugehörig.

Mietkosten:
Miete mtl. netto € 1.360,--
10 % MWSt. € 136,--
Betriebsk. + Heizk.vorauss.€ 249,06
+ Betriebsk. 1 AAP€ 10,53
Gesamtmiete mtl.€ 1.755,59 brutto

Mietdauer:3 Jahre befristet

Kaution:€ 4.500,-- (auch Bankgarantie möglich)

Mietvertragsgebühr (Finanzamt):€ 632,01

Maklerprovision:1 Brutto-Monatsmiete + 20 % MWSt.

Nützen Sie die Gelegenheit für einen persönlichen Besichtungstermin. Gerne steht Ihnen Frau Nadja El Manchi, Tel.: 0664/5058677, zur Verfügung.


Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1496
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1496
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Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

Flächen:
Wohnfläche85,3  Terrasse38,0  Keller6,0  
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK 1.496,-Kaution 4.500,-
Detaildaten:
Baujahrca. 2013MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer3Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartGasHeizwärmebedarf52  Klasse HWBCGesamtenergieeff.(fGEE)  0,79Terrasse1Garage1WG1Fahrstuhl1