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Familien-Wohnung in Axams

Objektnr:1613/6331

Nähe:
Ort:6094 Axams

Familien-Wohnung in Axams

Die gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. OG) einer aus 3 Baukörpern bestehenden, im Jahr 1983 fertiggestellten Wohnanlage, in ruhiger, angenehmer Wohnlage ca. 10 km südwestlich der Landeshauptstadt Innsbruck. Die Verkehrsanbindung ist bestens, ebenso die Infrastruktur, wie Nahversorger für die täglichen Bedürfnisse, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Schule, Restaurants etc. Axams verfügt über ein reichhaltiges Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten, sowohl im Sommer, wie auch im Winter, z.B. Freizeitzentrum Axams mit Hallen- und Außen-Schwimmbecken, Erlebnissauna, traumhafte Wanderwege, Tennisplätze, Skigebiet Axamer-Lizum uvm.

Die Mansardenwohnung verfügt über eine Wohnfläche von 123 m² mit anrechenbarer Wohnnutzfläche von 99,18 m² und könnte mit wenig Aufwand, durch Teilung des fast 50 m² großen Wohnraumes in eine 4,5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden.

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und ist in solidem und gepflegten Zustand. Die nach S/W ausgerichtete Loggia bietet einen traumhaften Panoramablick. Der Wohnraum verfügt über einen gemütlichen Kachelofen, das geräumige Bad mit Wanne über einem bereits installierten Anschluss für eine Sauna, die separate Küche ist praktisch neuwertig. Die Dachschrägen bieten viel zusätzlichen Stauraum.

Eine sehr schöne, großzügige Gartenanlage steht den Bewohnern zur Verfügung.

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:66.66 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.04

Flächen:
Wohnfläche123  
Preise:
Kaufpreis 299.000,-
Detaildaten:
Baujahrca. 1983MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer3.5HeizungZENTRALHeizungsartÖlHeizwärmebedarf66,7  Klasse HWBCGesamtenergieeff.(fGEE)  1,04Garage1