RE/MAX Immoreal
Conterra Immobilien GmbH
 


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schöner Fernblick
Berater: Nadja El Manchi

0664/5058677
0512/ 566 988-0
office@remax-immoreal.at

Conterra Immobilien Gmbh
RE/MAX Immoreal 1
Amraserstraße 85
6020 Innsbruck

schöner Fernblick
herrliche Terrasse
Aussenansicht
großer Wohnraum
Küchen- und Essbereich
toller Ausblick
großzügige Küche
Sonne & Fernsicht!
Blick ins Wipptal
Grundriss

Exclusive Mietwohnung mit großer Terrasse und tollem Ausblick!

Objektnr:1613/6282

Nähe:AK-Bildungszentrum Hungerburg
Ort:6020 Hötting

Exklusives Wohnen auf der Hungerburg mit phantastischer Aussicht!

In Innsbruck´s Stadtteil Hötting/Hungerburg - einem sehr exklusiven und schönen Wohn- und Erholungsgebiet am Fuße der Nordkette wurde 2013 eine Wohnanlage mit insgesamt 18 Wohnheiten fertiggestellt.
Verkehrstechnisch ist dieser Stadtteil durch den regelmäßigen Bus- und Bahnverkehr (neue Hungerburgbahn) hervorragend erreichbar.

In wunderbarer Ruhe- und Aussichtslage, nur wenige Gehminuten entfernt von der Hungerburg-Bahn, wird im 3.(und vorletzten) Obergeschoß eine 3-Zimmer-Terrassen-Wohnung mit ca. 85 qm Wohnfläche und ca. 38 qm Süd-Terrasse zur Vermietung angeboten.

Die Wohnung wurde mit einer neuen Küche, Jalousien, Holzfußboden und vielen anderen Annehmlichkeiten ausgestattet. Neben Kellerabteil ist auch 1 Autoabstellplatz (Nr.3) in der Tiefgarage zugehörig.

Mietkosten Wohnung inkl. Autoabstellplatz:
Miete mtl. netto € 1.360,--
10 % MWSt. € 136,--
Betriebsk. Whg+ Heizk. € 248,83
Betriebsk. 1 AAP € 10,53
Gesamtmiete mtl.€ 1.755,36 brutto

Mietdauer:3 Jahre befristet

Kaution:€ 4.500,-- (auch Bankgarantie möglich)

Mietvertragsgebühr (Finanzamt):€ 631,93

Maklerprovision:1 Brutto-Monatsmiete + 20 % MWSt.

Nützen Sie die Gelegenheit für einen persönlichen Besichtungstermin. Gerne steht Ihnen Frau Nadja El Manchi, Tel.: 0664/5058677, zur Verfügung

Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.remax.conterra.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1496
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1496
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Heizwärmebedarf:52.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.79

Flächen:
Wohnfläche85,0  Terrasse38,0  Keller6,0  
Preise:
Gesamtmiete inkl. BK 1.496,-Mietprovision1  MM zzgl. UstKaution 5.500,-
Detaildaten:
Baujahrca. 2013MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer3Badezimmer1WC1HeizungZENTRALHeizungsartGasHeizwärmebedarf52  Klasse HWBCGesamtenergieeff.(fGEE)  0,79Terrasse1Garage1WG1Fahrstuhl1