RE/MAX Immoreal
Conterra Immobilien GmbH
 


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Blick nach Norden
Berater: Irma Wimmer-Wechsler

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Conterra Immobilien Gmbh
RE/MAX Immoreal 1
Amraserstraße 85
6020 Innsbruck

Blick nach Norden
West- Nordansicht
Ost-Südansicht

NEUBAU in traumhafter Aussichtslage in GRINZENS

Objektnr:1613/6267

Nähe:
Ort:6095 Grinzens

NEUBAU in traumhafter Aussichtslage in GRINZENS

In ruhiger Waldrandlage mit unverbaubarem Ausblick auf das herrliche Bergpanorama und bis ins Inntal entsteht diese kleine, feine Wohnanlage, bestehend aus Haus A mit 2 und Haus B mit 3 großzügigen, familiengerechten Wohneinheiten.
Die Bauausführung erfolgt nach neuesten technischen Erkenntnissen, die Wohnungen im Haus A sind direkt mit Lift zugänglich, der bis zur mittleren Etage im Haus B führt. Die PKW-Abstellplätze werden als Carports ausgeführt.
Bei der gut durchdachten Planung mit großzügigen Fensterfronten wurde besonderer Wert darauf gelegt, dass die traumhafte Aussicht von jeder Wohnung aus gegeben ist.

Das Mittelgebirge West gilt mit seiner bekannt guten und gesunden Luft (Sendersluft) als Naherholungsgebiet, nicht nur für die nur 20 Autominuten entfernten, gestressten Innsbrucker Stadtbewohner.
Grinzens verfügt über gute, ländliche Infrastruktur - Volksschule, Mini-M-Preis und Bus sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Axams in wenigen Fahrminuten, ebenso das beliebte Skigebiet „Axamer Lizum" und die Autobahnanbindung Kematen (alle Richtungen).


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Flächen:
Wohnfläche99,9  Gartenfläche129,7  Terrasse36,2  
Preise:
Kaufpreis 398.000,-
Detaildaten:
VerfügbarSommer 2018Zimmer4Badezimmer1WC1HeizungFUSSBODENHeizwärmebedarf60,9  Klasse HWBBGesamtenergieeff.(fGEE)  0,78Klasse fGEEATerrasse1Autostellpl.2