RE/MAX Immoreal
Conterra Immobilien GmbH
 


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Terrasse mit Grünfläche / Aussicht
Berater: Irma Wimmer-Wechsler

0664/210 1629
0512/566 988-0
office@remax-immoreal.at

Conterra Immobilien Gmbh
RE/MAX Immoreal 1
Amraserstraße 85
6020 Innsbruck

Terrasse mit Grünfläche / Aussicht
Wohnraum DG
Wohnraum / Küche DG
Küche
Masterbad
Terrasse
Terrasse / Nordkette
Balkon OG
Wohnungsplan Obergeschoss
Wohnungsplan Dachgeschoss

Ein WOHNTRAUM für Anspruchsvolle

Objektnr:1613/6199

Nähe:
Ort:6020 Innsbruck

Ein WOHNTRAUM für Anspruchsvolle

In unverbaubarer Aussichtslage mit traumhaftem Blick auf das herrliche Bergpanorama wurde eine exklusive Wohnanlage soeben fertiggestellt. Das Zentrum von Innsbruck ist dank einer sehr guten Anbindung, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, rasch erreichbar, das Wohnen im Stadtteil Arzl mit seinem ländlich geprägtem Ortskern bietet entsprechende Lebensqualität..
Die 4-Zimmer-Maisonetten-Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoß mit freiem Blick nach Süden, Westen und Norden und verfügt über eine nach Westen ausgerichtete Dachterrasse mit Dachgarten (Saunaanschluß) im Ausmaß von über 100 m².
Die Ausstattung wurde im gesamten Bereich in gehobenem Standard als Sonderwunsch ausgeführt und bietet ein elegantes, modernes Ambiente:

Einige der Besonderheiten:
-Böden, ausgeführt in Landhausdielen Räuchereiche
-Designerküche von Leicht mit Bora-Herd, Dampfabsaugung (über Dach), Miele-Geräten - Backofen und Dampfgarer mit Festwasseranschluss, Steinarbeitsplatt etc.
-Sanitär: Laufen Val Saphirkeramik-Waschitsche 95 cm im Masterbad, 65 cm im oberen Bad,
-Armaturen: Dornbracht und Hansa, Regendusche im Masterbad, Walk-in-Dusche im oberen Bad.
-Masterbad ist zum Schlafzimmer verglast
-Beleuchtung: LED-Schienen in Bädern und Stiegenaufgang, LED-Spots im Gang, LED-Leuchten über der Arbeitsplatte
-Geländer und Galerie in Glas, Hebeschiebetüre zur Terrasse
-Sonnenschutz: breite Raffstore mit Funk-Fernbedienung
-uvm.

Der angegebene Kaufpreis ist lediglich technisch bedingt und wird gerne auf Anfrage bekannt gegeben.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.67
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

Flächen:
Wohnfläche107,5  Gartenfläche53,9  Terrasse53,0  Loggia10,4  
Preise:
Kaufpreis 0,01Betriebskosten 325,95
Detaildaten:
MöbliertKUECHEVerfügbarsofortZimmer4Badezimmer2WC2HeizungFUSSBODENHeizwärmebedarf28,3  Klasse HWBBGesamtenergieeff.(fGEE)  0,67Klasse fGEEA+Terrasse1Garage2Fahrstuhl1